Gemütliches Apartment im Erdgeschoss am Rande von Wuppertal-Vohwinkel !
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Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause. Das gemütliche Apartment liegt im Erdgeschoss und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und verfügt über einen ansprechenden Laminatboden und Malervlies an den Wänden.
Durch die großen Fenster fällt viel natürliches Licht in die Wohnung und geben so dem Raum ein angenehmes Wohngefühl.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine große Dusche.
Besonders schön ist der kleine Terrassenbereich neben dem Hauseingang, der von Ihnen gestaltet und genutzt werden kann. -
Flächen
- Wohnfläche: 32 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2026
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weitere Details:
– separater Eingang
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– Rollläden
– Laminatboden
– Duschbad mit Tageslicht
– Duschbad weiß gefliest
– offene Küche
– Einbauküche ohne Kühlschrank
– Beheizung über Gas auf eigene Rechnung
– kleiner Terrassenbereich
– Waschküche im Haupthaus
– Keller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 193,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1965
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.05.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Ruhig gelegen, in einer Seitenstraße am Rande von Wuppertal – Vohwinkel, liegt dieses schöne Apartment. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke oder auch die Haltestelle der Wuppertaler Schwebebahn finden Sie auf der Kaiserstraße, die mitten durch Vohwinkel führt.
Bis zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Düsseldorf und Solingen oder Richtung Schwelm sind es zu Fuß nur ca. 5 Minuten.
Die Verkehrsanbindung an die A 46 und A 535 Richtung Velbert mit Verbindung zur A 44 Richtung Düsseldorf Flughafen ist hervorragend und in wenigen Minuten erreichbar.
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- Kaltmiete: 320 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- Kaution: 620 €