Barrierefreie 2-Raum Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen!
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Wohnen mit Stil und Komfort.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine hervorragende Ausstattung sowie großzügigen Wohnraum für ein stilvolles Zuhause Allein oder zu Zweit.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente und bieten gleichzeitig einen erhöhten Schallschutz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen und geselligen Beisammensein einlädt. Einen weiteren Balkon am Schlafzimmer schafft zusätzlichen privaten Außenraum.
Die gute Ausstattung zieht sich durch alle Räume. Edle Fliesenböden verleihen der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Optik, während die energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Bereichen für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche und einem zeitgemäßen Design. Direkt an das Schlafzimmer angeschlossen befindet sich ein praktisches Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Durchdachte Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum, ein separater Abstellraum sowie ein zusätzlicher Abstellbereich für Balkonmöbel auf der Dachterrasse sorgen für ausreichend Platz und eine optimale Organisation im Alltag.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und ein großzügiger, behindertengerechter Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 73,31 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, wenn Sie unser Exposé mit Grundriss anfordern. Prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Mietwohnung genauer vor.
!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!
Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Fenster mit Dreifachverglasung und erhöhtem Schallschutz
– Elektrische Rollläden
– Hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen
– Moderne offene Wohnküche
– Attraktives Bad mit bodengleicher Dusche
– Energiesparende Fußbodenheizung
– Große Dachterrasse am Wohnzimmer in Südausrichtung
– Dachterrasse am Schlafzimmer
– Abstellraum
– Ankleidezimmer am Schlafzimmer
– Hauswirtschaftsraum
– Abstellraum für Balkonmöbel etc. an der Dachterrasse
– Großer, behindertengerechter Aufzug
– Tiefgarage- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Primärenergieträger: Gas
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Solingen-Aufderhöhe ist als Wohnlage sehr beliebt. Hier gibt es viele Wohngebiete mit schönen Einfamilienhäusern in den unterschiedlichsten Preisklassen. In Aufderhöhe ist man schnell im Grünen, Richtung Leichlingen, unterwegs und an der schönen Wipperaue, mit hervorragenden Restaurants und Spaziermöglichkeiten.
Ebenso hervorzuheben ist die günstige Lage des Stadtteils. Man ist schnell in allen anderen Stadteilen Solingens und die Autobahnauffahrt zur A3 mit schnellen Verbindungen nach Köln, Düsseldorf oder Oberhausen ist schnell erreicht.
Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen sind zum Teil in der Nähe oder aber sehr gut zu erreichen.
Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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- Kaltmiete: 847 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.694 €
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 55 €