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Zu Vermieten
KOMPAKTE VERKAUFSFLÄCHE IM KREFELDER SCHWANENMARKT ZU MIETEN! IDEAL AUCH ALS POP-UP STORE!
760 €
66668-13048
1976
38 m²
1
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Die Mietfläche 26 im Schwanenmarkt Krefeld bietet auf ca. 38 m² eine kompakte und zugleich hervorragend nutzbare Verkaufsfläche. Durch ihren übersichtlichen Grundriss eignet sich die Einheit insbesondere für kleinere Einzelhandels-, Beauty-, Parfümerie- oder hochwertige Pop-up-Konzepte.
Wie die dargestellte Visualisierung beispielhaft zeigt, lässt sich die Fläche trotz ihrer kompakten Größe sehr ansprechend und hochwertig gestalten. Wandseitige Präsentationsflächen und Regalsysteme, ein zentraler Warenpräsentationstisch sowie ein Kassen- und Beratungsbereich ermöglichen eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und schaffen gleichzeitig ausreichend Bewegungsraum für Kunden.
Die vorhandene Schaufenster- und Eingangsfront zur Mall sorgt für eine gute Einsehbarkeit und ermöglicht eine wirkungsvolle Warenpräsentation. In Verbindung mit einer modernen Beleuchtung kann ein einladendes und hochwertiges Ladenambiente geschaffen werden.
Besonders interessant ist die Einheit für Konzepte, die auf persönliche Beratung und eine gezielte Produktauswahl setzen. Die Visualisierung als kleine Parfümerie verdeutlicht beispielhaft das Potenzial der Fläche ? ebenso sind jedoch zahlreiche andere Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte denkbar.
Mit ca. 38 m², der guten Sichtbarkeit innerhalb des Schwanenmarkts und der unmittelbaren Nähe zum Parkhauszugang bietet die Mietfläche attraktive Voraussetzungen für einen kompakten, modernen und aufmerksamkeitsstarken Ladenauftritt. -
Flächen
- Nutzfläche: 38 m²
- Verkaufsfläche: 38 m²
- Gesamtfläche: 38 m²
- Zimmer insgesamt: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Zustand: nach Vereinbarung
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– ca. 38 m² Verkaufsfläche
– Großzügige Schaufenster-/Glasfront zur Mall
– Verkaufstheke / Kassenbereich
– Ideal für Parfümerie, Beauty- oder Lifestylekonzepte
– Optimal auch als Pop-up-Store nutzbar
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.12.2032
- Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1976
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.12.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
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Die Mietfläche 26 befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage innerhalb des Schwanenmarkts in Krefeld. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ausgang des Parkhauses. Besucher, die das Einkaufszentrum über das Parkhaus betreten oder verlassen, werden somit direkt an der Mietfläche vorbeigeführt. Dadurch profitiert der Standort von einer sehr guten Wahrnehmung und einer kontinuierlichen Kundenfrequenz.
Der Schwanenmarkt liegt mitten in der Krefelder Innenstadt und ist fest in die innerstädtischen Einkaufs- und Fußgängerbereiche eingebunden. Das direkte Umfeld ist durch Einzelhandel, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungsangebote geprägt und sorgt für eine vielseitige Besucherstruktur.
Durch die großzügige Verglasung zur Mall ist die Fläche vom Laufweg aus sehr gut einsehbar und bietet attraktive Möglichkeiten zur Präsentation und Kundenansprache. Gerade für kleinere Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Pop-up-Konzepte bietet die Kombination aus kompakter Fläche, hoher Sichtbarkeit und der Lage am Parkhauszugang interessante Voraussetzungen.
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- Kaltmiete: 760 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 380 €