WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
info@wundes.de
02129 94990
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Helle 3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Stadtmitte
139.000 €
60840-7469
1959
70 m²
3
-
Eine großzügige, vermietete, Eigentumswohnung im EG eines gepflegten 6-Familienhauses aus 1959, am Ende einer Einbahnstraße. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca.70m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und Balkon nach hinten raus, wird Sie begeistern.
Das bietet zeitgemäßes Wohnen
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum.
Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
-
– Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
– Öl-Zentralheizung 2001 inkl. Warmwasser
– Keller
– Fahrradkeller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
-
Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
-
- Kaufpreis: 139.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %