Hier lesen Sie einen Beitrag aus dem aktuellen Newsletter des RDM Düsseldorf von 06/2025:
Nachfrage nach Wohneigentum zieht spürbar an
Der weiterhin angespannte Mietmarkt treibt das Kaufinteresse in den großen deut-
schen Städten an, sagt eine Analyse von Immoscout 24. In den Metropolen stieg
demnach die Nachfrage nach Eigentumswohnungen innerhalb eines Jahres um 12
Prozent und verzeichnet damit ein neues Hoch. Trotz des starken Nachfrageschubs
sei die Konkurrenz um Wohnraum auf dem Kaufmarkt weiterhin deutlich geringer
als bei der Mietsuche. Die Differenz schrumpfe jedoch stetig. Betrachtet wurden die
Werte zwischen dem vierten Quartal 2023 und dem ersten Quartal 2025.
Während im Schlussquartal 2023 in Berlin und Hamburg noch rund 59 mal mehr
Anfragen auf eine Mietwohnung als auf eine Kaufwohnung kamen, hat sich dieser
Faktor mehr als halbiert. Das wertet das onlineportal als zeichen für die wachsende
Attraktivität von Wohneigentum. ähnliches gelte für Frankfurt. Dort sei die Mietnach-
frage in relation zur Kaufnachfrage vom 29-Fachen auf das 14-Fache zurückge-
gangen. München verzeichne mit einem rückgang von Faktor 49 auf 16 trotz des
Hochpreisniveaus die stärkste Veränderung. Eine Ausnahme bildeten allerdings
Leipzig und Düsseldorf. Dort wachse die Mietnachfrage weiterhin stärker als die
Kaufnachfrage.
