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Vermietet

Attraktive, helle 2-Zimmerwohnung mit kleiner Dachterrasse in Stadtnähe!

42781 Haan
Preis auf Anfrage

HA-5898
1988
58 m²
2
  • Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses. Auf Ihrer schönen Loggia in Süd-Ost-Lage können Sie herrliche Feierabendstunden genießen.

    Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 57,5 m² Wohnfläche und einem herrlichen Blick befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essraum, ein Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und einen schönen Balkon.
    Das Haus wurde in Massivbauweise in bewährter hochwertiger Bast-Bau-Qualität erstellt. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum mit Trockner stehen der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 57,5 m²
    • Wohneinheiten: 1
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 3
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1988
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie unser Exposé mit Adresse der Immobilie und Grundriss an. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular.

    !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!

    Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024
  • weitere Details:

    – Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
    – hochwertiger Vinyl-Designboden in Wohn- u. Schlafzimmer
    – Küche und Flur verfügen über helle Bodenfliesen
    – Badezimmer (2016 saniert) mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
    – Glastüren zum Wohnzimmer und Küche, weiße Türen zum Schafzimmer und Bad
    – Türgegensprechanlage
    – Gaszentralheizung
    – Einzelkellerraum
    – Balkon
    – Markise
    – TG-Stellplatz (Mietpreis: EUR 50,00)

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.11.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 154,80 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1988
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.11.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    154,80 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H
  • Zentrumsnah, in schöner, ruhiger Wohnlage!

    Zur Innenstadt mit der kleinen Fußgängerzone gelangen Sie durch den schön angelegten Schillerpark mit attraktivem Kinderspielplatz in höchstens 10 Minuten.

    Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fast vor der Haustüre und in die Nachbarstädte Düsseldorf, Wuppertal sowie Köln und Oberhausen gelangen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A46.

    Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen und liegen zum Teil in der unmittelbaren Umgebung.