Einziehen und Wohlfühlen! Renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon!
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Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Diese attraktive 2-Zimmerwohnung (2. Obergeschoss mit Aufzug) liegt in einem modernen 8-Familienhaus in zentraler aber ruhiger Lage.
Der Eingangsbereich bekommt durch eine Glastrennwnad mit Glastüre zum Wohnzimmer viel Licht und empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer hellen Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen, gemütlichen Wohn-/Essbereich als Lebensmittelpunkt sowie eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche. Das Schlafzimmer und das attraktive Duschbad sind groß genug und ergänzen Ihr neues Heim perfekt.
Genießen Sie auf Ihrem großen Balkon in Südlage schöne Sommer- und Herbsttage mit der Familie oder Freunden bei einem Glas Wein.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, Sie können sofort einziehen. Die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen und der Fußboden in Diele, Schlaf- und Wohnzimmer bekam einen neuen Vinylboden in Holzoptik. -
Flächen
- Wohnfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2004
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Die tolle Lage und der schöne, große Balkon sind ein guter Grund diese Wohnung bei einer Innenbesichtigung näher kennenzulernen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Flächenangaben sowie Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der weiteren Angaben.
Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt) des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages. Die Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Auf unserer Homepage finden Sie alle aktuellen Angebote.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– Eingang mit Videoüberwachung
– Rollladen an allen Fenstern, elektrisch im Wohnzimmer
– Terrakotta-Fliesen im Duschbad
– neuer Vinylboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
– Wände neu verputzt und weiß gestrichen
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– Kellerraum- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.01.2029
- Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2004
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.01.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Haan gilt als einer der begehrtesten Wohnorte rund um unsere Landeshauptstadt Düsseldorf. Die überschaubare Größe, die Nähe zu den umliegenden Großstädten, die vielen Grüngürtel in und um die Gartenstadt, aber auch die gute Anbindung an die verschiedenen Autobahnen und Schienennetze machen Haan zu einem attraktiven Standort in unserer Region.
Die attraktive Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte, Ärzte, Banken sowie gute Restaurants und Cafés.