Auf die Lage kommt es an! Großzügige Maisonette-Wohnung im Haaner Musikantenviertel!

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Wohnen mit Lebensqualität. Diese exklusive Maisonette-Wohnung, als hochwertig ausgestattete Komfortwohnung, liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.
Ihr neues Heim lässt bestimmt keine Wünsche offen. Gut geschnittene, helle Räume, hochwertig ausgestattet, bieten Ihnen eine gehobene Wohnqualität. Allein das großzügige Wohnzimmer mit der angrenzenden Dachterrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Neben dem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool) und Rainshower-Dusche beinhaltet dieses Angebot auch eine hochwertig ausgestattete Einbauküche. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über diverse Einbauten im Ankleide- u. Schlafzimmer sowie im Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick, rundet dieses Angebot perfekt ab. -
Flächen
- Wohnfläche: 134 m²
- Wohneinheiten: 6
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Traumlage im Haaner Musikantenviertel! Lassen Sie sich diese schöne, gepflegte Wohnung nicht entgehen und fordern Sie unser Exposé mit Grundriss an. Über die Objektadresse können Sie sich dann im Internet schon mal ein Bild von der Lage machen.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
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– hochwertige Parkettboden in allen Wohnräumen
– großer Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m²
– Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
– große Dachterrasse mit Markise und Wasseranschluss
– Fußbodenheizung
– luxuriöses Tageslichtbad mit Whirlpool und Rainshower-Dusche
– Gäste-WC
– elektrische Rollläden
– Alle Rollläden können einzeln oder auch zentral von der Diele aus bedient werden
– komplett ausgestattete Einbauküche mit Miele – Geräten
– Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken u. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine u. Trockner
– Hochwertige Einbauschränke im Ankleide- und Schlafzimmer
– großer Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz (EUR 60,00/Monat)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Die zentrale Lage zwischen dem unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebiet Ittertal und der reizvollen Innenstadt mit Ihrer schönen Fußgängerzone zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Haan, dem Musikantenviertel!
Mit wenigen Fußminuten sind Sie in der Haaner Innenstadt, Kindertagesstätten und Grundschule liegen in der Umgebung. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Das beliebte Naturschutzgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Alltagsstress vergessen.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.