WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Werl
425 €
20054-3028
2011
39 m²
1
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2011 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ca. 39 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster sowie eine Diele. Die Terrasse ist über den Wohnbereich zugänglich. Die Räume sind hell gefliest, im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Im Badezimmer ist eine bodengleiche, barrierefreie Dusche vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und barrierefrei, ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
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Flächen
- Wohnfläche: 39 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2011
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Exposé und Rundgang
Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.12.2030
- Energieverbrauchskennwert: 90,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2011
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.12.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in zentraler, bevorzugter Wohnlage. Sie ist ruhig in einer Sackgasse gelegen und dennoch unmittelbar angrenzend an den historischen Stadtkern von Werl. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 200 m und zum Bahnhof ca. 1,2 km. Die Autobahnauffahrt zur A44 (Ruhrgebiet – Kassel) ist ca. 1,5 km entfernt.
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- Kaltmiete: 425 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
- Kaution: 850 €