WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Begehrte Citylage: für Kapitalanleger oder Eigennutzer
190.000 €
60670-7366
1982
74 m²
2
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Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über 2 Zimmer, eine abgeschlossene Küche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC sowie 2 Abstellräume/Garderobenschrank. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf den Balkon. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt barrierefrei.
Der Erbbauzins beträgt 50,25€/Monat und das Hausgeld (Whg u TG) 435,00/Monat. -
Flächen
- Wohnfläche: 74 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Fernwärme
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Zentrale Wohnlage von Bergisch Gladbach mit hervorragender Infrastruktur. Zum Marktplatz/Konrad-Adenauer-Platz sind es nur 8 Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich vor Ort. Das Einkaufszentrum „Strunde-Park“ ist nur 500 m entfernt. Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Bergisch Gladbach sind fußläufig erreichbar.
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- Kaufpreis: 190.000 €
- Hausgeld: 435 €
- Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwST