Besonderer Grundriss! 2-Zi.-Wohnung im Maisonettestil mitten in Solingen-Ohligs!
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Diese Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Wohnflächengestaltung aus. Der zum Teil spitz zulaufende Grundriss verteilt sich im Maisonette Stil auf 2 Ebenen.
– 2-Zimmer-Stadtwohnung mit außergewöhnlichem Grundriss auf 2 Ebenen
– mit Hauswirtschaftsraum und allem Komfort einer Citywohnlage
– interessante Architektur mit begrüntem Innenhof
– ca. 68 m² Wohnfläche (90 m² Grundfläche) im 4. OG
– überdachter Balkon inkl. großzügigem Abstellraum
– Einbauküche -
Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 4
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2022
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– Parkett im Wohnzimmer, Flur und Diele
– Laminat im Schlafzimmer
– Fliesen in Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer
– Tageslichtbad mit Dusche
– Einbauküche
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Aufzug
– Kellerraum
– Gaszentralheizung
– Videoüberwachung
– Hausmeisterservice
– TiefgaragenplatzSie zahlen keine Käuferprovision.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.11.2028
- Energieverbrauchskennwert: 87,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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In toller Zentrumslage!
Nahe der Fußgängerzone von Solingen-Ohligs liegt diese schöne Wohnung im Ohligser Stadttor. Die absolut zentrale Lage macht die Wohnung sehr interessant. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte und natürlich der Markt sind bequem fußläufig gut zu erreichen.
Durch die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn, der Hauptbahnhof Solingen-Ohligs ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, sind Sie schnell in den Nachbarstädten Hilden und Langenfeld sowie in den Großstädten am Rhein Köln und Düsseldorf.
Für entspannende Spaziergänge bietet sich das in der Nähe liegende Naturschutzgebiet Ohligser Heide an. Hier gibt es auch ein sehr schönes Naturschwimmbad sowie einen großen Kinderspielplatz, dem Engelsberger Hof.
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- Kaufpreis: 199.000 €
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €