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Wohnimmobilie > Reihenmittelhaus
Zu Verkaufen
Das junge Familienglück im Schwelmer Norden: Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Außenstellplatz
370.000 €
63612-3240
1991
126 m²
192 m²
4
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Dieses Reihenmittelhaus bietet den perfekten und familienfreundlichen Wohnraum. Mit drei Schlafräumen im Obergeschoss sowie einer großzügigen Wohnetage im Erdgeschoss entspricht das Objekt modernen Grundrissansprüchen. Dank der Südwestausrichtung des Gartens garantiert dieser beste Sonnenlage und schenkt den Wohnräumen eine freundlich helle Atmosphäre. Der wohnliche Charakter des Kellergeschosses erweitert die Wohnraumempfindung zusätzlich. Stellplätze in Form einer Einzelgarage und einem Außenstellplatz sind gegeben.
– Reihenmittelhaus
– 126.23 m² Wohnfläche
– EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrassen- und Gartenzugang
– OG: drei Zimmer, Diele, Badezimmer
– KG: Waschküche, Lagerfläche, Versorgungsraum
– 192 m² Grundstück in Südwestausrichtung mit Sonnenterrasse und Garten
– Einzelgarage und Kfz-Außenstellplatz
– isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
– Gaszentralheizung (Vaillant, Baujahr 2011
– Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer sowie über ein Untertischgerät (Küche) – Satteldach
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie. -
Flächen
- Wohnfläche: 126,23 m²
- Grundstücksfläche: 192 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Garage
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.04.2036
- Energieverbrauchskennwert: 72,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1991
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.04.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Schwelms. Kurze Wege in Richtung Innentstadt sind mit dem Auto oder sogar fußläufig gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ideal zu nutzen und bietet eine attraktive Verbindung zum Schwelmer Bahnhof, in die umliegenden Städte oder zu den Schulen. Eine Grundschule liegt in der Nachbarschaft. Grünflächen sind ebenso in der Umgebung und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Auch für Berufstätige sind die Autobahnen in kurzer Entfernung und bieten einen angenehmen Arbeitsweg.
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- Kaufpreis: 370.000 €
- Käuferprovision: 3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)