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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
Eindrucksvolle Büros im Schwelmer Zentrum: Gewerbefläche in attraktiver Lage mit vier Stellplätzen
1.275 €
63612-31177
1896
150 m²
4
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Diese stilvollen Büros befinden sich in einem charmanten Denkmalgebäude und bieten vier separate Arbeitsräume. Das moderne Wannenbad mit Fenster sorgt für Komfort und zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, die großzügige Küche bietet viel Platz für Pausen und Meetings. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.
* 150 m² Nutzfläche
* 1. Obergeschoss
* vier separate Büros, große Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Balkon
* Büroräume können dank vorhandener Verbindungstüren bei Bedarf zusammengelegt werden
* Gasetagenheizung (Abrechnung direkt mit dem Versorger) * Balkon
* eigener Kellerraum
* vier Stellplätze im Hinterhof anmietbar (30,00 EUR/mtl. pro Stellplatz)
In der gleichen Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eine weitere großzügige Bürofläche zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverständlich möglich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31176 oder direkt über unser Büro.
Melden Sie sich gerne oder hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten. -
Flächen
- Bürofläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplätze: 4
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1896
Sonstiges
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
- Denkmalschutz: ja
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Primärenergieträger: Gas
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Die Gewerbefläche liegt zentral in der Innenstadt, direkt neben der beliebten Fußgängerzone, die mit zahlreichen Einzelhändlern, Ärzten, Banken, Cafés und Restaurants vielfältige Angebote bietet. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar: Die Ab- und Auffahrt zur A1 sowie die Verbindungen zur A43 und A46 liegen in kurzer Entfernung. Der Schwelmer Bahnhof ist ebenfalls zügig zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
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- Kaltmiete: 1.275 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
- monatl. Heizkosten: 270 €
- Kaution: 3.825 €