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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Einziehen oder vermieten. Fertig. Eingerichtete Eigentumswohnung mit Aufzug und /Rollstuhlrampe
54.000 €
66358-P2027
1974
40 m²
1
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IDEAL ZUM SELBSTBEZUG ODER AUCH ZUR KAPITALANLAGE.
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über zwei Personenaufzüge sowie eine Rollstuhlrampe. Da das Haus unter professioneller Verwaltung geführt wird, ist die gesamte Anlage sehr gepflegt und wird ständig gewartet. -
Flächen
- Wohnfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 9
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ideal, gut aufgeteilt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafzimmer, einer Küche sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Südost-Ausrichtung. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick in die weitläufige, begrünte und gepflegte Gartenanlage.
Auch vom Schlaf- und Wohnzimmer hat man einen sehr schönen Blick in die große Gartenanlage.
Die Wohnung ist nahezu vollständig möbliert.
Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für diverse Haushaltsgeräte.
Das ansehnliche Treppenhaus ist stets gepflegt! Die Briefkastenanlage wurde kürzlich erneuert.
Zu der Wohnung gehört im Tiefgeschoss ein sauberer eigener Kellerraum.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.02.2029
- Endenergiebedarf: 109,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1974
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Fernwärme
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Im Zentrum von Homberg Hochheide und im gepflegten Umfeld.
Fußläufig zum Haus befinden ein Einkaufszentrum und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch weitere Ziele wie Banken, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreicht.
Die Autobahn A40 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Von dort kommt man in ca. weiteren 5 Minuten nach Duisburg, Stadtmitte. In anderer Richtung sind es ca. 30-40 km nach Venlo / Niederlande.
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- Kaufpreis: 54.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %