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Wohnimmobilie > Penthouse-Wohnung
Zu Vermieten
Fröndenberg-Dellwig: Penthouse mit Ruhrtalblick
1.300 €
13381-46635
1990
161 m²
905 m²
3
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Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl erreicht werden. Der kleine Flur hat ausreichend Platz für Garderobe … und über 5 Stufen gelangt man in die großzügige Wohnung: Große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer von gut 55 m², der Küche, sep. Trakt mit einem Zimmer, kl. D-Bad und AR sowie sep. Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, neuem Wannen-/Duschbad sowie kl. Waschküche. Bis auf den Kinder/Gästebereich haben alle Räume direkten Zugang zur Dachterrasse. Küche sowie div. Einbauschränke … können übernommen werden bzw. werden entfernt. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann später auch so verlassen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer, sodass Sie völlig unabhängig sind.
Zur Wohnung gehören noch 2 PKW-Stellplätze auf dem Hof. -
Flächen
- Wohnfläche: 161 m²
- Grundstücksfläche: 905 m²
- Wohneinheiten: 5
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Marmor
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.08.2028
- Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1990
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
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7 km südl. von Unna, in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrwiesen und ruhiger Lage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung: Knapp 150 m² Wohnfläche zzgl. mehr als 50 m² Dachterrasse inkl. überdachtem Abstellbereich nach Südwesten …
Eine Apotheke, REWE … sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen, im Dorf gibt es noch ein kl. Kaffee und einen Imbiss.
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- Kaltmiete: 1.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Kaution: 3.900 €