Für Sie saniert! Moderne 2-Zimmerwohnung mit EBK und Gartennutzung!
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!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!
Freuen Sie sich auf eine frisch sanierte Wohnung in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage. Die Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss
weitere Wohnungsdetails:
– doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
– Wände neu verputzt
– Vinylboden in allen Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur
– Fliesenboden in der Küche
– abgehangene Decke mit Deckenspots im Flur
– neue Türen und Türzargen
– modern, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
– Einbauschrank im Flur
– neue Elektrik
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Öl-Zentralheizung
– eigener Kellerraum
– Waschküche
– die Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohnung und wird für € 50,00 / Monat mitvermietet
– Nutzung des Gartens mit wunderschönem alten Baumbestand -
Flächen
- Wohnfläche: 43 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie doch unser Exposé mit Adresse an und prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Mietwohnung genauer vor.
Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.12.2028
- Energieverbrauchskennwert: 203,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.12.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Sie wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in einer ruhigen Seitenstraße aber verkehrstechnisch nicht weit entfernt von der Hauptverkehrsstraße die durch Solingen-Höhscheid führt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte.
Kindertagesstätten und Schulen liegen in der Umgebung und sind schnell zu erreichen.In ein paar Fußminuten befinden Sie sich im Grünen, umgeben von Wiesen und Feldern und können herrliche Spaziergänge bis zur bekannten Gaststätte Wipperaue und der historischen Schleiferei Wipperkotten unternehmen
Die Busverbindung in die Innenstadt oder nach Solingen-Ohligs zum Hauptbahnhof ist hervorragend und der Bushalt ist zu Fuß schnell zu erreichen.
Zur Autobahn A3 gelangen Sie über Solingen-Aufderhöhe in ca. 15 Minuten. Von hier aus sind Sie schnell in den Großstädten Köln, Düsseldorf, Wuppertal und Richtung Oberhausen unterwegs.
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- Kaltmiete: 455 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Kaution: 1.365 €