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Vermietet

Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger, citynaher Lage

42781 Haan
Preis auf Anfrage

HA-5889
73 m²
2
  • Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer bevorzugten Lage mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.

    Hier einige Ausstattungsdetails:

    – Wände teils verputzt, teils mit Raufaser
    – doppelt verglaste Kunststofffenster
    – Terrakottafliesenboden im großen Wohnzimmer
    – hell gefliester Flur
    – hell geflieste, große Küche
    – modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
    – neuer PVC-Laminat im Schlafzimmer
    – Balkon
    – Keller
    – Stellplatz EUR 50,00/mtl.

    Bei den Fotos im Exposé handelt es sich nicht um aktuelle Fotos.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 73 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Ein Exposé mit Adresse der Immobilie senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Nutzen Sie dafür das Kontaktformular.

    Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
    !!! Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterem Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 07.03.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 153,20 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 2013
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.03.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    153,20 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H
  • Ihr neues Heim liegt in einer bevorzugten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Haan und grenzt an das Musikantenviertel mit unmittelbarer Nähe zum grünen Ittertal. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Haaner Innenstadt befindet sich ca. 600 m entfernt.

    Der öffentliche Nahverkehr ist bequem fußläufig zu erreichen und bringt Sie schnell auch in die Nachbarstädte Wuppertal, Solingen, Hilden und Düsseldorf.

    Alle Schularten sind in Haan vertreten. Kindergarten und Tagesstätte sowie Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe.