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Wohnimmobilie > Ferienhaus
Zu Verkaufen
Gepflegtes Ferienhaus mit Carport und Veranda - Erstwohnsitz möglich!
69.000 €
20014-AK-W-6069
1980
55 m²
231 m²
3
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Das kleine, gepflegte Tobs-Holzhäuschen wurde Anfang der 80er Jahre auf einem ca. 231 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie den Flur.
Die großzügige und überdachte Veranda bietet Ihnen eine gemütliche Sitzmöglichkeit. Der Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz, um sich eine kleine Wohlfühloase zu erschaffen. Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 2956,80 €. Bei Abschluss eines Pachtvertrages ist eine Kaution von 5.000,-€ zu zahlen. Ein Erstwohnsitz ist hier möglich. Ihr PKW findet unter dem angrenzenden Carport seinen Platz!
MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. -
Flächen
- Wohnfläche: 55 m²
- Grundstücksfläche: 231 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Holz
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de- Immobilie ist verfügbar ab: 08.08.2026
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– Gas-Zentralheizung (Bj. 2005)
– isolierverglaste Kunststofffenster (2026)
– Dach 2021 neu eingedeckt
– Carport
– Veranda- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Das angebotene Holzhaus befindet sich in einer schönen Ortslage der Verbandsgemeinde Wissen.
Hier ist das perfekte Domizil für Naturliebhaber. Unmittelbar am Natursteig Sieg, mit einem Zuweg zum Druidensteig und zum Westerwaldsteig, sowie 20 weiteren Wanderwegen. Die Ortsgemeinde Mittelhof liegt etwa 90 km südöstlich von Köln und etwa 30 km südwestlich von Siegen. In nördlicher Richtung grenzt die Ortsgemeinde an das Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Hövels, in östlicher Richtung an die Gemeindegebiete der Ortsgemeinden Wallmenroth und Scheuerfeld und südlich an das Gemeindegebiet der Stadt Wissen an! -
- Kaufpreis: 69.000 €
- Käuferprovision: € 5.950,- inkl. 19 % MwSt.