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Geräumiger Bungalow mit Pool, Doppelgarage und Photovoltaikanlage in Ortsrandlage von Altenkirchen!

57610 Altenkirchen
399.000 €

20014-AK-A-6073
1974
173 m²
1.707 m²
6
  • Dieser vollunterkellerte Bungalow wurde ca. 1974 in solider Massivbauweise errichtet. Das Untergeschoss bietet neben einem eigenen Schwimmbad zwei zusätzliche Zimmer, die nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind. Diese eignen sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Personalräume und verfügen über einen separaten Außenzugang mit vorliegender Terrasse sowie über einen doppelzügigen Kamin. Darüber hinaus besteht im Bereich des Schwimmbades weiteres Ausbaupotenzial.
    Der eigentliche Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen weitgehend barrierefreien Grundriss. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Von der großzügigen Diele sowie dem hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon mit schönem Blick in den Garten. Außerdem ist von der Diele ein Zugang zum Dachspeicher vorgesehen, der noch eine Ausbaureserve bietet.
    Neben dem Haus befindet sich noch ein freistehendes Garagengebäude mit Werkraum bzw. Lager. Die Sektionaltore der Garagen werden elektrisch betrieben.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 173 m²
    • Grundstücksfläche: 1.707 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 2
    • Etagen: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1974
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: voll unterkellert
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Kunststoff
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Abstellraum
    • Gäste-WC
    • seniorengerecht
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Öl
    Energieausweis nicht verfügbar/erforderlich oder in Vorbereitung
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    • Kaufpreis: 399.000 €
    • Mieterprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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