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Zu Vermieten
Gewerbeeinheit - Werkstatt / Produktionshalle mit Büro
1.100 €
210361-HA-6094
1969
145 m²
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Die ca. 145 qm große Einheit liegt in einem Hinterhof in Solingen-Dorp, Nahe der Evangelischen Dorper Kirche. Die Produktionshalle / Werkstatt wird durch zahlreiche Fenster und Oberlichter mit viel Tageslicht versorgt. Komplettiert wird die Einheit durch einen separaten Büroraum und ein Duschbad. Eine direkte Durchfahrt zum Hinterhof ermöglicht Ihnen bequemes Be- und Entladen. Parkmöglichkeiten sind vorn an der Straße vorhanden. Die Halle wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt selbstverständlich über Strom- und Wasseranschluss.
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Flächen
- Nutzfläche: 145 m²
- Lagerfläche: 129 m²
- Bürofläche: 11 m²
- Sonstige Fläche: 5 m²
- Gesamtfläche: 145 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Stromverbrauchskennwert: 41,40 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 249,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1969
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Zentral gelegen bietet dieses Gewerbeobjekt mit Halle, Büro und Sanitär-bereich ideale Voraussetzungen für Ihren Betrieb. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende. Umgeben von weiteren Gewerbetreibenden und Dienstleistern, profitieren Sie hier von guter Sichtbarkeit, praktischer Infrastruktur und einem funktionalen Umfeld.
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- Kaltmiete: 1.100 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
- Kaution: 3.300 €
- Käuferprovision: 2.38 Monatsmieten