Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme für 1- 2 Personen!

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Ihr neues Zuhause liegt im 1. Obergeschoss und verzaubert mit einem Hauch Altbaucharme wie z.B. den hohen Decken und den alten Zimmertüren mit Glasscheibenelementen. Die Wohnung besticht durch geräumige Zimmer. Der Wohnbereich wird durch einen Runddurchgang mit einem weiteren Raum verbunden, wodurch sich ein wunderschönes Esszimmer ergibt mit viel Platz für einen großen Tisch. Vom jetzigen Mieter wurden die Räume durch einen großen Wandschrank in zwei Zimmer geteilt, so dass ein Arbeitszimmer / Ankleidezimmer entstanden ist.
Auch die Küche ist sehr groß und bietet sich als ideale Wohnküche an. Hier sitzen Sie gemütlich mit Freunden während Sie am Herd wirbeln. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das Schlafzimmer ist von der Küche erreichbar und von hier aus gelangen Sie auch auf den kleinen Balkon. Hier können Sie die Morgensonne genießen und den Tag mit einer Tasse Kaffee oder Tasse Tee beginnen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist modern gefliest mit anthrazit-farbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. -
Flächen
- Wohnfläche: 79 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, wenn Sie unser Exposé mit Adresse anfordern. Prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Mietwohnung genauer vor.
!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!
Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht über-nommen werden kann.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
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weitere Details:
– doppelt isolierverglaste Alufenster
– PVC-Boden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
– modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
– große Diele
– geräumige Küche
– die Küchenmöbel können übernommen werden
– Gas-Etagenheizung mit Warmwasser
– kleiner Balkon
– Keller- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Hier mitten in Flingern finden Sie das typische Düsseldorfer Stadtbild. Es gibt noch schöne alte Stadthäuser die man in den langen Häuserzeilen erblicken kann. Ansonsten macht sich hier eindeutig die Großstadt bemerkbar. Kneipen, Gastronomie, kleine Geschäfte sowie Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie alles in der Umgebung, ebenso Schulen und Kindertagesstätten.
Bushaltestellen, Straßenbahn und U-Bahn liegen ganz in der Nähe und sind schnell erreichbar. So brauchen Sie bis in die Altstadt mit der U-Bahn ca. 17 Minuten. In den nahe gelegenen Wildpark mit schönem Spielplatz sind es nur 10 Autominuten.