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Verkauft

Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung

42489 Wülfrath
Preis auf Anfrage

HA-5569
1979
96 m²
4
  • Schon der sehr schön gestaltete Eingangsbereich des Hauses zeigt Ihnen, dass die Eigentümergemeinschaft Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild legt. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses. Sie können die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung selbst ist in einem bauzeittypischen Zustand. Vom Wohnungseingang aus gelangen Sie zuerst in die geräumige Diele. Diese bietet Ihnen für eine Garderobe sowie Schuhschrank ausreichend Platz. Hier befindet sich auch die Türe zum Gäste-WC, neben der üblichen Ausstattung befindet sich hier auch noch eine Dusche. Von der Diele aus erreichen Sie den vor der Küche liegenden Essplatz. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer bietet genügend Platz für Schränke und einen großen Tisch. Die Loggia hat eine NW-Ausrichtung und bietet einen schönen Fernblick. Um sich vor dem intensiven Sonnenschein zu schützen, wurde eine Markise installiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Flur, der Ihnen den Zugang zu den 3 Schlafzimmern, dem Bad sowie einem praktischen Abstellraum ermöglicht. Die Erbpacht in Höhe von EUR 41,00 monaltich ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 96 m²
    • Wohneinheiten: 1
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 8
    • Etage: 4
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1979
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Fazit: Diese Wohnung ist vom Schnitt her sehr gut aufgeteilt! Die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen – Sie können hier Ihren persönlichen Geschmack verwirklichen.
    !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich, Laminat
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
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    D
    E
    F
    G
    H - I
  • Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das am Ende einer Sackgasse im Westen von Wülfrath liegt. Das ganze Wohngebiet zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Wohn- und Spielstraßen aus.
    Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zum einen alle notwendigen und zum anderen die Grüne Umgebung Wülfraths, die zu langen Spaziergängen, zum Joggen oder anderen Freizeitgestaltungen einlädt.
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