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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Handwerker aufgepasst! Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Windeck!
199.000 €
20014-SU-W-5413
1956
80 m²
993 m²
4
-
In ruhiger Lage von Windeck steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 – geeignet für alle, die ein Haus nach eigenen Wünschen umgestalten möchten. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und viel Spielraum für individuelle Modernisierungen. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 80 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 1 Schlaf-und 1Kinderzimmer und zwei Badezimmer von denen eines sanierungsbedürftig ist. Damit eignet sich das Haus gut für Paare oder kleine Familien. Das ca. 993 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit. Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie direkten Zugang ins Grüne und können den privaten Swimmingpool zum Entspannen nutzen.
Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, während Garage und Zufahrt bequemes Parken direkt auf dem Grundstück ermöglichen. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 993 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.01.2036
- Endenergiebedarf: 426,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1956
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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- Kaufpreis: 199.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.