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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Ideal für Paare – gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten!
149.990 €
20014-AK-B-6262
1908
95 m²
348 m²
4
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Dieses kompakte Stadthaus bietet viel Potenzial für Handwerker und Sanierer. Es ist ideal für einen Haushalt mit maximal drei Personen ausgelegt.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Das Wohnzimmer sowie die Küche bieten eine angenehme Größe. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der ausreichend Platz für ein Gemüsebeet bietet. Durch die frühere Nutzung ist eine umfassende Wand- & Bodensanierung der Immobilie erforderlich.
Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, eine Werkstatt sowie eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche.
Ein Objekt für Anpacker, die ein renovierungsbedürftiges Haus suchen und die Räume von Grund auf neu gestalten möchten. -
Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Grundstücksfläche: 348 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1908
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Öl-Zentralheizung (1997)
– Kunststofffenster, isolierverglast (2001)
– Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
– Terrasse
– Garage
– Werkstatt- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Die Immobilie liegt in einer Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und näher gelegenen Naherholungsgebieten. Über die B62 und den Bahnhof Betzdorf mit Verbindungen in Richtung Siegen, Köln und Koblenz besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung, von der insbesondere Pendler profitieren.
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- Kaufpreis: 149.990 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.