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Zu Vermieten
Kleines Ladenlokal oder Büro in der Hildener Fußgängerzone!
720 €
210361-P2062
1989
36 m²
1
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Das angebotene Ladenlokal mit Fensterfront zur Fußgängerzone präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für gewerbliche Mieter. Mit einer Gesamt- und Verkaufsfläche von 36 Quadratmetern eignet es sich ideal für den Einzelhandel, aber auch ein Büro kann hier ohne Probleme untergebracht werden. Der Verkaufsraum ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen – für zusätzliche Lagerfläche sorgt ein eigener Kellerraum.
Der Verkaufsraum ist mit einem modernen Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine zentral gasbefeuerte Fußbodenheizung.
Ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich in den umliegenden öffentlichen Tiefgaragen und Parkhäusern.
Das Objekt kann ganz nach Ihren Wünschen zum 1. Februar, März oder April 2027 zur Verfügung gestellt werden und bietet als besonderen Vorteil die provisionsfreie Anmietung direkt vom Eigentümer! -
Flächen
- Nutzfläche: 36 m²
- Verkaufsfläche: 36 m²
- Gesamtfläche: 36 m²
- Zimmer insgesamt: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1989
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Ladenlokal bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei – direkt durch den Eigentümer.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2027
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 22.01.2029
- Energieverbrauchskennwert: 142,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1989
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.01.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Ihre neuen Geschäftsräume liegen ebenerdig direkt im Zentrum der schönen Stadt Hilden in der Fußgängerzone.
In direkter Nachbarschaft befinden sich kleinere Geschäfte und Büros. Über die gegenüberliegende Bismarckpassage gelangen Sie auf die Hauptmeile der Fußgängerzone mit Boutiquen, Restaurants und Cafés .Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 sowie die gute S-Bahn- und Busanbindung ermöglicht Ihnen die Großstädte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Oberhausen schnell zu erreichen.
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- Kaltmiete: 720 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Kaution: 2.160 €
- Mieterprovision: keine Mieterprovision