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Gewerbeimmobilie > Produktion
Zu Vermieten
Lagerhalle im Gewerbegebiet Ense-Höingen
5.500 €
20054-P2009
1998
1.850 m²
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Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 15 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die zu vermietende Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² und ist vielseitig nutzbar.
Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet.
Das Dach wurde erneuert und mit Sadwich-Platten ausgestattet. Dadurch gewährleistet es sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Dämmung. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ölbefeuerte Raumluftheizungen zu betreiben. -
Flächen
- Nutzfläche: 1.850 m²
- Lagerfläche: 1.850 m²
- Gesamtfläche: 1.850 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2020
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 14.07.2029
- Stromverbrauchskennwert: 22,00 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 39,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.07.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ense-Höingen. Hier befinden sich über 100 Betriebe auf 90 ha Industrie- und Gewerbeflächen.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B 516 ist ca. 2,5 km entfernt, die Autobahn A 44 (Ruhrgebiet – Kassel) liegt in ca. 7 km Entfernung und die A 445 (Werl – Bestwig) ist in 5 km zu erreichen.
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- Kaltmiete: 5.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 950 €
- Kaution: 11.000 €
- Mieterprovision: 2.38 MM