Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment + Wintergarten in zentraler aber ruhiger Lage!
396 €
210361-HA-6194
1962
36 m²
1
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In bevorzugter Wohnlage von Haan liegt dieses helle Apartment in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Offene Grundrissgestaltung mit Bereich Wohnen und Schlafecke, separate Kochecke, Tageslichtbad. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, der Zugang erfolgt über den zur Wohnung gehörenden Wintergarten.
Das Apartment wurde kürzlich vom Eigentümer modernisiert. Die Wohnung bekam einen modernen Vinyl-Laminatboden sowie ein neues Duschbad. -
Flächen
- Wohnfläche: 36 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2013
Sonstiges
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie doch unser Exposé mit Adresse und Grundriss der Immobilie an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie in Frage kommt. Nutzen Sie dafür am besten das Kontaktformular.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
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– Vinyl-Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich
– doppelt verglaste weiße Kunststofffenster
– Kochnische mit Singleküche
– Duschbad mit Fenster
– Gaszentralheizung
– Warmwasser über Zentralheizung
– Wintergarten
– Kabel-TV- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 153,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.03.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Haan und grenzt am Musikantenviertel mit unmittelbarer Nähe zum grünen Ittertal.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Haaner Innenstadt befindet sich in ca. 600 m Entfernung. -
- Kaltmiete: 396 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.188 €