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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Neu renoviert ! Diese Singlewohnung mit Wintergarten wartet auf SIE !
485 €
91927-7968
1976
48 m²
1
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ca. 47 m² Hochparterre: Wohnschlafraum, Küche, geschlossener und verglaster Wintergarten mit innenliegendem Sonnenschutz, Diele, Abstellraum, Wannenbad/WC, Kellerraum mit Tageslicht, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradkeller.
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Flächen
- Wohnfläche: 47,9 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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Sehr gepflegte Wohnanlage, komplett neu renoviert, Zentralheizung, Naturholztüren (Mahagoni), Wohneingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Spion, Gegensprechanlage, Aufzug, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung, neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Sat-Anlage/Kabeltv, neue Badausstattung mit Fußbodenheizung, Hochglanzfliesen mit übergroßem Spiegel und geheiztem Handtuchhalter, Fußboden mit integrierter LED-Beleuchtung, sowie ein Anschluss für E-Herd.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 22.06.2030
- Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1976
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.06.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Dortmund in der Nähe vom Phönixsee, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind füßläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnhaltestelle Voßkuhle mit dem Anschluss an die U47 in die Richtungen Stadtmitte und Hörde Hbf.
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- Kaltmiete: 485 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- monatl. Heizkosten: 43 €
- Kaution: 1.455 €