WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
*PROVISIONSFREI* ca. 72 m² Ladenlokal direkt an der U-Bahnstation Ostentor
2.050 €
91927-7891
72 m²
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ca. 72m² Nutzfläche – Ladenlokal EG rechts
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Flächen
- Nutzfläche: 72 m²
- Verkaufsfläche: 72 m²
- Gesamtfläche: 72 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: nach Vereinbarung
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Heller Verkaufsraum, normale Ausstattung, kleiner Abstellraum, WC, große, überdachte Schaufensterfront, U-Bahnausgang vor dem Ladeneingang, feste Parkplätze in der Nähe.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
- Energieverbrauchskennwert: 150,10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1959
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.05.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Fernwärme
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Die Ladenlokale befindet sich in der östlichen Stadtmitte, Weißenburger Straße 6 / Ecke Kaiserstraße, direkt an der Hauptausfallstraße zum Dortmunder-Süden bzw. nach Osten, direkter U-Bahnzugang vor dem Objekt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, sowie diverser Einzelhandel. Das beliebte Kaiserstraßenviertel befindet sich direkt gegenüber.
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- Kaltmiete: 2.050 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 215 €
- Kaution: 6.150 €