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Zu Vermieten
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse!
535 €
210361-HA-6195
1971
61 m²
2
-
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien liegt ganz in der Nähe des neuen Haaner Gesundheitscampus. Sie präsentiert sich, wie auch das gesamte Gebäude, in einem äußert gepflegten Zustand.
Von der geräumigen Diele mit praktischem Einbauschrank erreichen Sie alle weiteren Räume. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ihnen erholsame Nachtruhe und ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung. In der abgeschlossenen Küche lässt es sich hervorragend kochen, wobei die vorhandene Einbauküche auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden kann. Entspannte Stunden genießen Sie in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer und besonders auch auf der angrenzenden, nach Süden hin ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne.
weitere Details:
– doppelverglaste Holzfenster
– Rollläden
– heller Fliesenboden in Küche und Diele
– Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
– heller Bodenbelag und helle Wandfliesen im Badezimmer
– Bad mit Badewanne
– Heizung über Nachtstromspeicheröfen
– eigener Keller
– große Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten
– Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten -
Flächen
- Wohnfläche: 61 m²
- Wohneinheiten: 4
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
-
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.02.2026
- Endenergiebedarf: 141 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.02.2026
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
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Haan ist ein beliebter Wohnort für Alt und Jung. Nahe der Großstädte Düsseldorf und Wuppertal hat Haan seinen dörflichen Charakter erhalten. Die kleine Fußgängerzone ist auch von Ihrem neuen Zuhause aus zu Fuß oder mit dem Bus problemlos zu erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, schöne Cafés und Restaurants.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Haaner Bachtal und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die nahegelegene Auffahrt zur A46 gelangen Sie zügig in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln und Wuppertal. -
- Kaltmiete: 535 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
- Kaution: 1.605 €