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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Seniorengerechtes wohnen im Zentrum von Werne
749,10 €
68336-8065
2015
59 m²
1
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In zentraler Innenstadtlage, bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit 59 m² , Balkon und bodentiefen Fenstern. Diese verfügt über einen offenen Wohn-Küchenbereich mit integrierter Einbauküche, sowie einem gemütlichen Schlafbereich. Das große behindertengerechte Badezimmer bietet zudem Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Fliesen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum, der direkt gegenüber der Wohnungstür auf gleicher Etage liegt.
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Flächen
- Wohnfläche: 59 m²
- Wohneinheiten: 23
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
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Die Wohnung ist seniorengerecht, barrierefrei und sicher über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein kostenpflichtiger Wohnservice wird mitangeboten und wird mit 50 pro Person berechnet. Dieser Service bietet ihnen flexible und wählbare Leistungen zur Unterstützung ihrer persönlichen Unabhängigkeit. Anteilige Gemeinschaftsflächen von 10,43 m², wie Dachterrasse, Gemeinschaftsraum, Sportraum und Gästezimmer stehen dem Mieter mit zur Verfügung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.02.2036
- Energieverbrauchskennwert: 70,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.02.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Werne liegt zwischen den Großstädten Dortmund und Münster. Ein Bahnanschluss, sowie eine Schnellbuslinie verbindet Werne mit beiden Städten.Die Wohnung befindet sich nur 50 m von der Fußgängerzone entfernt. Neben der attraktiven Fußgängerzone mit Kirche, zahlreichen Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Post, Busbahnhof, Arztpraxen, Apotheken und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt.
Ganz Werne liegt den Bewohnern zu Füßen. -
- Kaltmiete: 749,10 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 203,55 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.500 €