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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Vermieten
Solides, unterkellertes Einfamilienhaus mit optionalem Stellplatz zur Miete!
520 €
20014-AK-A-5144M
1669
80 m²
4
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Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Einzelpersonen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuelle Wohnideen umzusetzen.
Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Gas-Etagenheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für lediglich 20 € monatlich angemietet werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1669
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Holz
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Gemeinde Wachtberg liegt idyllisch am südwestlichen Rand von Bonn und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Geprägt von weitläufigen Feldern, Obstplantagen und sanften Hügeln bietet Wachtberg ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Erholung im Grünen schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung an die Bundesstadt Bonn sowie an Bad Godesberg und Meckenheim. Die Bonner Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ebenso die Autobahnen A565 und A61 mit Anschluss an Köln, Koblenz und das gesamte Rheinland.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
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– Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Unterkellert
– Gas-/ Etagenheizung
– Abstellraum
– Eigener Gartenteil
– Optional: 1 Freiplatz (20€ Miete)- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Gimmersdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis. Die ländlich geprägte Umgebung im Drachenfelser Ländchen bietet naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert. Bonn, Bad Godesberg und Meckenheim sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur in den benachbarten Ortsteilen.
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- Kaltmiete: 520 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Außenstellplatzmiete: 20 €