Stilvolle Galeriewohnung mit EBK im Hildener Norden
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In einem hochwertigen BAST-Bau aus dem Jahr 1990 mit nur 8 Mietpar-teien befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewoh-nung im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Über den Eingangsbe-reich mit geräumigem Einbauschrank und direktem Zugang zum Wannen-bad gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Blick auf den herrlichen Südbalkon! Die offene Galerie erzeugt hier ein großzügiges Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer und die abgeschlossene Küche, ausge-stattet mit einer modernen Einbauküche, komplettieren diese Etage. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerie mit Zugang zum sepa-raten Duschbad. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vi-nylboden in Eicheoptik ausgelegt. Frisch renoviert präsentiert sich diese Wohnung in sehr gepflegtem Zustand ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten!
Ein Außenstellplatz steht Ihnen für 50 EUR monatlich zur Verfügung.
Zusätzlicher Stauraum ist im eigenen Kellerraum vorhanden. -
Flächen
- Wohnfläche: 81 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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2 Zimmer + großzügige Galerie (Maisonette)
1 Duschbad und 1 Wannenbad
Südbalkon mit schönem Ausblick
Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten
Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Stellplatz (Außenstellplatz) für 50,00 EUR monatlich
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Renovierter ZustandTiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.04.2028
- Energieverbrauchskennwert: 132,50 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1990
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.04.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Hildener Norden – naturnah und perfekt angebunden. Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen? Alles in unmittelbarer Nähe möglich.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung – Über die A46 und die A3 haben Sie eine optimale Anbindung an die Städte Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in 20 Min.
Hilden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
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- Kaltmiete: 960 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.880 €
- Außenstellplatzmiete: 50 €