Tolle Lage nähe Innenstadt - Viel Platz für Familie, Gäste und Ideen!

Eine Treppenanlage führt Sie von der Straße aus auf die Eingangsebene. Im Dielenbereich befindet sich klassisch ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Wenn wir die Räume im Uhrzeigersinn betrachten, gelangen wir zuerst in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier kann bequem die Wäsche gewaschen und auch Vorräte gelagert werden. Daneben liegt die Küche, die einen Zugang zu einer der drei Terrassen (Morgensonne) bietet. Dann folgt der sehr große Wohn-Essbereich, der im Zuge der Renovierungsarbeiten in 1980 großzügig erweitert wurde. Hier können Sie sich möbeltechnisch austoben. Für wohlige Wärme in den Übergangszeiten steht im Wohnzimmer ein gemütlicher Kamin bereit. Über ein großes Fenster-Schiebelement erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Garten. Entlang der Fensterfront erstreckt sich die 2. sehr große Terrasse. Für Schlechtwettertage wurde ein Großteil der Terrasse überdacht. Die dritte Terrasse befindet sich an der Westseite des Hauses und ermöglicht Ihnen schöne Abendstunden bei einem leckeren Glas Wein.

Über eine Treppe (Holz-Stahlkonstruktion) gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auf der linken Seite der sich dort befindlichen Diele liegt das große Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Bad en Suite. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon in Ostausrichtung. Auf der anderen Seite der Diele befinden sich Räumlichkeiten, die früher als Einliegerwohnung genutzt wurden. Diese bestehen aus einem kleinen Flur, einem kleinen Duschbad und einem größeren Zimmer, das über Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile verfügt. Man muss bedenken, dass diese Räume nur über den normalen Hauszugang und das Treppenhaus erreichbar sind. Eine Fremdvermietung sehe ich daher als schwer. Vielleicht das erste eigenen Reich für ein heranwachsendes Kind oder wenn die Großeltern mal länger zu Besuch kommen.

Der Kellerbereich entspricht von der Größe her nicht mehr dem Ursprungsbaujahr (1953). Im Jahr 1980 wurde das Haus umfangreich renoviert und seitlich wurde eine 2. Garage angebaut. Dahinter ist ein weiteres Zimmer, das über den Keller zu erreichen ist, wohnlich ausgebaut worden und als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Kellerbereich verfügt über einen kleinen Vorratsraum, einem Hobbykeller, Heizungskeller, einen Abstellraum und ein Duschbad. Außerdem kann man vom Keller aus auch in die Garage gelangen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit vom Keller aus über eine Kelleraußentreppe in den Garten zu gelangen.