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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Traumhaftes Grundstück mit feststehendem Einfamilienhaus
620.000 €
91927-7935
1954
100 m²
2.371 m²
4
-
Wohnhaus: ca. 100,00 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer
Begehbarer Dachboden, ggf. ausbaubar -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 2.371 m²
- Nutzfläche: 59 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 6
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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3/4 Zimmer, Schlaf- und Kindezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse, renovierungsbedürftig.
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.02.2034
- Endenergiebedarf: 444,63 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1954
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.02.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Liegenschaft befindet sich im Dortmunder Stadtteil Neuasseln im Bezirk Brackel. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage ist geprägt von Neubauten sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Grünflächen, Spielplätze und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Neuasseln und Brackel vorhanden. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und somit attraktiv für Familien. Es besteht ein schneller Anschluss an die B1 mit direkter Verbindung zur Dortmunder City. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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- Kaufpreis: 620.000 €
- Käuferprovision: 3.6 %