WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
Unna-Zentrum: Barrierefreies Büro / Ladenlokal ca. 100 m vom Markt
1.200 €
13381-4670
1984
140 m²
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Insgesamt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit Arztpraxen, Wohnungen und 2 Ladenlokalen. Das linke wird durch eine Hausverwaltung genutzt und dies soll ebenso als Büro / Verkaufsfläche (keine Gastronomie, Friseur, Lebensmittel o.ä.) vermietet werden.
Das Ladenlokal wurde 2023 grundlegend renoviert (neue WC-Bereiche, Elektro, Bodenfliesen …) und ist derzeit noch vermietet, wobei die Mieterin gern zeitnah in eine eigene Fläche umziehen würde.
Es gehören keine Keller- oder Außenflächen vor dem Gebäude zum Angebot ! 1-2 PKW-Stellplätze können zusätzlich in ca. 200 m Entfernung angemietet werden. -
Flächen
- Nutzfläche: 140 m²
- Gesamtfläche: 140 m²
- Etagen: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: nach Vereinbarung
- Letzte Modernisierung: 2022
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache, auch
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 29.11.2028
- Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1984
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.11.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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In ruhiger, zentraler Lage (Schäferstraße 10) bieten wir ein ebenerdiges Ladenlokal / Büro zur Anmietung.
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- Kaltmiete: 1.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Kaution: 4.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja