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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Stadtmitte
149.000 €
60840-7534
1959
71 m²
3
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Eine großzügige, vermietete, Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus 1959, am Ende einer Einbahnstraße. Ausschließlich für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca.71m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und Balkon nach hinten raus, wird Sie begeistern.
Das bietet zeitgemäßes Wohnen.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum.
Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung. -
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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– Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
– Öl-Zentralheizung 2001 inkl. Warmwasser
– Keller
– Fahrradkeller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.05.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %