Wohnen in guter Nachbarschaft!

59929 Brilon

335.000 €

20066-1658

1972

160 m²

742 m²

Straßenansicht Frühjahr
Straßenansicht Winter
Garage
Gartenansicht Terrasse
Garten
Unverbaubarer Naturblick
Garten
Impression Winter
Wohnzimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Diele
Schlafzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Badezimmer Obegeschoss
Schlafzimmer Spitzboden
Schlafzimmer Spitzboden
Badezimmer Spitzboden
Gartenanlage

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Attraktives Einfamilienwohnhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche zzgl. ausgebauter Spitzboden, indem sich 2 weitere Zimmer mit Bad befinden. Insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Die gelungene Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Vom Esszimmer mit angrenzender Küche gelangen Sie direkt auf die geschützte Südterrasse, die zum Ausspannen einlädt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Lichtdurchfluteter Wohnbereich. 3 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die Familie. Der ausgebaute Spitzboden mit 2 Zimmern und eigenem Bad bietet zusätzlich Raum. Voll unterkellert. Die 3-fachverglasten Fenster und eine Gaszentralheizung wurden 2017 eingebaut. Eine Einzelgarage gehört zum Objekt. Bezug kurzfristig möglich. Besichtigung lohnt!
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 742 m²
- Nutzfläche: 214 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Gäste-WC sowie Terrasse. Obergeschoss: 3 Zimmer mit Bad und Balkon. Spitzboden: 2 Zimmer und Bad. Voll unterkellert. Garage.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Kabel/Sat-TV
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 06.10.2035
- Endenergiebedarf: 149 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.10.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
A+

A

B

C

D

E

149,00 kWh/(m²·a)

F

G

H
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Brilon präsentiert sich diese top-gepflegte Einfamilien-/Doppelhaushälfte. Zur Gartenseite ist das Grundstück unverbaubar in unmittelbarer Naturlage mit Weitblick.
- Kaufpreis: 335.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %