Zeitgemäßes Wohnen in Bestlage! Tolle 2 Zi.-Wohnung in Mettmann-Stadtmitte!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2013 und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 59,18m² alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 2 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Hauses. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung.
Im Uhrzeigersinn befindet sich links vom Eingang der ca. 28 m² große Koch- Wohn- Essbereich mit offener Küche. Der 10 m² große Balkon, den Sie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichen können, bietet Ihnen auf Grund seiner Nord-Westausrichtung gemütliche Stunden bis in den späten Abend hinein. Als nächstes gelangen Sie ins fast 15 m² große Schlafzimmer, es bietet Ihnen genügend Platz für Bett und Schränke. Dann folgt das Duschbad, es verfügt u.a. über eine bodentiefe Dusche. Gut nutzbar ist der praktische Abstellraum, hier können Sie div. Sachen bequem verstecken.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung noch über einen geräumigen Kellerraum und einen Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller. Den Fahrradkeller erreichen Sie ohne eine störende Treppe direkt über die Tiefgarage. Noch zu erwähnen ist der fest zugeordnete PKW-Aussenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Stellplatz ist von der Wohnung aus ebenerdig erreichbar. -
Flächen
- Wohnfläche: 59,18 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Details in der Übersicht:
– Parkettboden in der ganzen Wohnung
– Fußbodenheizung
– 3-fach Verglasung
– Glastüre zum Balkon
– Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
– gut nutzbarer Abstellraum
– Bad mit bodentiefer Dusche
– elektrische Rollläden an allen Fenstern
– Gegensprechanlage mit Farbmonitor – für beide Eingangstüren
– alle Wohnräume mit Breitbandkabel und Glasfasertechnologie ausgestattet
– geräumiger Kellerraum
– selbstverständlich verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie einem Raum für Fahrräder
– Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.08.2033
- Energieverbrauchskennwert: 87,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.08.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Durch die zentrale Lage dieser Wohnung befinden Sie sich mitten in der Mettmanner Innenstadt mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und der vielfältigen Gastronomie.
Durch die Nähe zur Regio-Bahn haben Sie die Möglichkeit, z.B. Düsseldorf in ca. 20 Minuten bequem ohne Auto zu erreichen. Aber auch die Autobahnanbindungen A 3 ca. 10 Minuten, A 44 (Flughafen) ca. 20 Minuten, kann man als gut bezeichnen. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
Mettmann verfügt durch das nahe Neandertal über einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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- Kaufpreis: 225.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %