Objektbeschreibung

Diese repräsentativen Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss in einem sehr gepflegten Bürogebäude innerhalb des Gewerbegebietes Haan-Ost. Eine Anmietung der Räume ist sofort möglich.

Über ein sehr ansprechendes Treppenhaus gelangen Sie in beide Büroeinheiten, die zusammen vermietet werden sollen. Die Büroeinheiten verfügen insgesamt über 6 unterschiedlich große Büroräume, die alle mit viel Tageslicht ausgestattet sind. Eine EDV-Verkabelung ist selbstverständlich vorhanden.

Aufteilung:

– 2 Büroeinheiten (Büro I und Büro II)
– Büro I: ca. 230 m² Nutzfläche, 1 Großraumbüro, Abstellraum, Damen-WC, Herren-WC
– Büro II: ca. 440 m² Nutzfläche, Serverraum, 4 kleine Brüros, 1 Großraumbüro
– 20 PKW-Stellplätze

Lage

Das Gewerbegebiet Haan-Ost zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die Autobahnauffahrt der A46 (Haan-Ost), Richtung Autobahnkreuz Wuppertal Nord (A1/A44) oder Richtung Düsseldorf und Köln über das Autobahnkreuz Hilden (A3), erreichen Sie in nur 2 Minuten. Bis in die Rheinmetropolen Düsseldorf oder Köln brauchen Sie 30 Minuten und der Flughafen Düsseldorf liegt ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt.

Die Immobilie liegt mitten im Gewerbegebiet wo sich mittlerweile die unterschiedlichsten Firmen niedergelassen haben. Darunter gibt es auch diverse Gastronomien und ein großes Möbelhaus. Über die Homepage der Stadt Haan / Wirtschaftsförderung gibt es noch weitere Informationen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 30
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 4.690 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.541 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 1.19 Monatsmieten
• Kaution: 9.380 €
• Anzahl Außenstellplätze: 30
• Außenstellplatzmiete: 35 €
• Nutzfläche: 670 m²
• Gesamtfläche: 670 m²
• Bürofläche: 670 m²
• Stellplatzart: Freiplatz
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort