Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet. 1986 erfolgte der Anbau des genehmigten Wintergartens. Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Küche und Gäste-WC. Obergeschoss mit drei Zimmern und Bad. Dachgeschoss 2 Zimmer, davon eines mit Sauna und Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Garten und Garage. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.

Lage

Die Doppelhaushälfte / Eckhaus befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Höhenhaus am Ende einer Sackgasse. Die Straße ist vorwiegend geprägt von Ein-/ und Zweifamilienhäusern.

Die Wohnlage ist ideal für Familien mit Kindern; Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, und Restaurants in kurzer Entfernung erreichbar. Das Zentrum von Höhenhaus ist nur 900 m entfernt.

Mit dem PKW erreicht man in Kürze die ca. 12 km entfernte Kölner Innenstadt.
Die S-Bahn-Haltestelle Köln-Holweide ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar; mit der S-Bahn ist man schnell am Bahnhof Köln-Deutz bzw. in der Kölner City.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 330 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Lage/Gebiet: Mischgebiet
• Kaufpreis pro m²: 3.611,11 €
• Kaufpreis: 520.000 €
• Courtage: 3,57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Gesamtfläche: 144 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1968
• Zustand: renovierungsbedürftig