Ruhiges wohnen im Dichterviertel
40822 Mettmann, Deutschland
Zu Verkaufen 418.000 € - Reiheneckhaus
210361-HA-5966 135 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1966 Baujahr 356 m²

Objektbeschreibung

Das Haus entspricht von der Ausstattung her überwiegend dem Baujahr. Die angehängten Fotos sollen Ihnen dazu nur einen Eindruck vermitteln, da die Zimmer sich auf Fotos nicht gut darstellen ließen. Ein guter Grundstock um dieses Einfamilienhaus mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen neu zu gestalten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Wohnzimmer. Dieses wird über eine große Glasfront in Westausrichtung sehr gut belichtet. Eine Terrassentüre ermöglicht Ihnen von hier aus den Zugang zum Garten. Auf der großen, gefliesten Terrasse können Sie mit vielen Gästen bis in den späten Abend schöne Stunden verbringen. Praktisch ist auch die Kelleraußentreppe, die einen direkten Zugang zum Keller ermöglicht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der Essplatz, der praktischerweise durch eine Türe direkt mit der Küche verbunden ist. Ein kleiner Flur führt von der Küche aus zur Eingangsdiele, hier befindet sich noch ein Gäste-WC sowie ein praktischer kleiner Abstellraum.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im fast 20 m² großen Schlafzimmer haben Sie keine Probleme auch größere Schränke unterzubringen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene noch 2 weitere Zimmer, die man als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen kann. Das über ein großes Fenster gut belichtete Bad verfügt über 2 Waschtische sowie einer Badewanne. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über ein großes Zimmer sowie vielen Stauflächen.

Der Vorteil eines Reiheneckhauses ist u.a. die Grundstücksgröße. Ihr neues Zuhause verfügt über ein ca. 326 m² großes Grundstück zzgl. einem ca. 30 m² großem Grundstück im Garagenhof. Hier steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz davor zur Verfügung.

Lage

Zentraler geht es nicht!

Gut sortiertes, kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Ärzten etc., Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen auf der einen Seite und auf der anderen Seite das grüne Laubach- sowie Neandertal mit diversen Freizeitmöglichkeiten.

Die Mettmanner Innenstadt (ca. 1500 m entfernt) ist bequem zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die Verkehrsanbindungen generell sind als sehr gut zu bezeichnen, (Auffahrt A 3 nur ca. 5 Min., zum Flughafen ca. 20. Min., Regiobahn S 28 Richtung Wuppertal – Düsseldorf zu Fuß in ca. 15 Min..

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 356 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Kaufpreis: 418.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1966
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Merkmale

Ungefähre Lage

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