Schöne kleine 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage
42489 Wülfrath, Deutschland
Zu Verkaufen 92.000 € - Etagenwohnung
210361-HA-5931 60 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1979 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese kleine Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen und 13 Garagen.

Im Dielenbereich, der mit einem Korkboden ausgelegt ist, befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum. Das bauzeittypische Bad ist mit einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls in der Diele befindet sich die Kochnische, wo Sie Ihre kleine Küchenzeile unterbringen können. Wahrscheinlich gibt es die Möglichkeit eine offene Küchenzeile im Wohnzimmer zu integrieren, da das Badezimmer an die Wohnzimmerwand angrenzt. Dies müsste geprüft werden.
Das kleine, ca. 11 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und kleinere Schränke.

Das ca. 30 m² große Wohn- Esszimmer in dem Sie Ihre Möbel bequem aufstellen können, verfügt über einen Parkettboden. Ein sehr großes Fensterelement belichtet diesen Bereich sehr gut. Der sich davor befindliche Balkon bietet Ihnen auf Grund seiner quasi Süd-Ausrichtung fast den gan-zen Tag Sonne.

Im wahrsten Sinne “Gold wert“ ist die zur Wohnung gehörige Einzelgarage! Hier können Sie Ihren Fuhrpark bequem unterbringen.

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Lage

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage.

Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zum einen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen und zum anderen die grüne Umgebung Wülfraths, die zu langen Spaziergängen, zum Joggen oder anderen Freizeitgestaltungen einlädt.

Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse A 535 (ehem. B 224 N) und A 46 sind Sie schnell im Großraum Düsseldorf, Wuppertal, Essen, Köln und den angrenzenden Gebieten.

Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20/25 Minuten

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 3
  • Kaufpreis: 92.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage

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