WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Sanierte Wohnung nebst Balkon und Duschbad
520 €
68336-8011
1960
61 m²
3
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Die Aussenfassade wurde 2022 komplett energetisch und optisch saniert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon, der durch das Wohnzimmer begehbar ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Küche und ein Duschbadezimmer nebst Fenster. Die Wohnung wird zur Zeit kernsaniert und erhält ein neues Badezimmer, neue Elektrik und neue Fußböden. Die Wohnung ist mit Raufasertapete versehen und ist weiß gestrichen. Die Oberböden sind aus Vinyl und Fliesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung die im Sommer 2026 erneuert wird. Zusätzlich zur Wohnung kann die Waschküche, ein Trockenboden, ein Fahrradschuppen und der eigene Kellerraum genutzt werden. Direkt am Objekt kann ein Stellplatz für 30,- EUR im Monat angemietet werden. Die Sanierung wird im Januar abgeschlossen sein, so dass ein Einzug zum 01.02.2026 möglich ist.
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Flächen
- Wohnfläche: 61 m²
- Wohneinheiten: 19
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis 104 kWh- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.12.2035
- Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.12.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Unna, und Dortmund schnell und unkompliziert.
In Heeren sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten. -
- Kaltmiete: 520 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- monatl. Heizkosten: 70 €
- Kaution: 1.000 €
- Außenstellplatzmiete: 30 €