Objektbeschreibung

Voll vermietetes Vier-Familienwohnhaus. Im ursprünglich 1841 erbauten Haupthaus befinet sich im Erdgeschoss eine 95 m² große Wohnung und im Obergeschoss eine 78 m² große Wohnung. 1983 wurde dieser Gebäudeteil vollständig renoviert (Fassade, Fenster, Isolierung, Dach etc..). 1990 wurde der einst landwirtschaftlich genutzte Anbau komplett als Neubau erstellt. Dort befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige 135 m² Familienwohnung und im Obergeschoss eine 80 m² große 3 Zimmer-Wohnung. Das idyllische und weitläufige Gartengrundstück lädt zum Ausspannen und Spielen für die Kinder ein. 3 Garagen gehören zum Haus. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. EUR 17.400,00 p.a.. Somit erzielen Sie eine Rendite von 8 %.

Lage

In ruhiger Randlage von Medebach-Medelon präsentiert sich dieses attraktive Vier-Familienwohnhaus. Die schöne Naturlage wird Ihnen gefallen. Nach Medebach-Stadt, Winterberg und Willingen sind es jeweils nur wenige Autominuten.

Ausstattung

Zwei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und eine 4-Zimmerwohnung, jeweis mit Wohnen, Diele, Bad/WC und Schlafräumen. 3 Garagen. Teilunterkellerung.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 2.212 m²
• Zimmer insgesamt: 13
• Anzahl Stellplätze: 6
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Medelon
• Kaufpreis: 209.000 €
• Courtage: 3.57 %
• X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 12
• Nettorendite (%): 8,00
• Aktuelle Mieteinnahmen: 17.400 €
• Anzahl Außenstellplätze: 3
• Anzahl Garagenstellplätze: 3
• Terrassen: 1
• Vermietbare Fläche: 386 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1983
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: vermietet