Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvollen und hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen-Hösel. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex und besticht durch ihre moderne Architektur und den hohen Standard der Ausstattung. Mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse und anschließender Grünfläche zur alleinigen Nutzung bietet sie zudem einen wunderbaren Platz im Freien.

Der große Wohn-Essraum mit Küchenbereich ist der Mittelpunkt der 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,80 m². Das geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche mit Ganzglasduschtrennwand wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Der zentral gelegene Fahrstuhl im Treppenhaus bringt Sie von der Tiefgarage bis auf die gewünschte Etage und sorgt dafür, dass Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl bequem in die Wohnungen gelangen.

Lage

Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen.

Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug.

Ausstattung

Es wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails geplant, um das Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt zu stellen.

Details:

– Rollstuhlgerechte Grundrisse
– Barrierefreie Zugänge
– Aufzug
– Fenster mit Schallschutzklasse II zur Straßenseite
– Elektrische Rollläden
– Landhausdielen als Fertigparkett Eiche rustikal geölt
– Bodengleiche Dusche mit Ganzglasduschtrennwand
– Fußbodenheizung
– Beheizung über Luftwärmepumpe
– Sonnige Balkone und Terrassen
– Tiefgarage

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Kaufpreis: 561.000 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzkaufpreis: 25.000 €
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 2024
• Zustand: Erstbezug
• Immobilie ist verfügbar ab: vorauss. Juli 2024